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[美食] 加州房产受欢迎,销售速度惊人

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

  根据美国房地产数据研究机构Trulia最新公布的报告显示,全美前十个成长最快房屋市场,多达八个在加州,前三名分别是旧金山、圣荷西和奥克兰在三个地区求售的房屋,至少七成可在两个月或以内成交。  如何在美国买房 http://www.scgoverseas.com/rhmf.html

  经济学家麦克劳夫林表示,购屋人在北加州房产市场,首重讲求速度。

  麦克劳夫林说:“加州已见到非常强劲的就业成长,尤其在沿海城市。”他指出,这些地区的房屋供应量不足,也具有重要因素,因为“兴建的新屋数量,与其他城市相比,相对较少。”

  麦克劳夫林指出,在4月份中位数房屋叫价已达109万元的旧金山房产市场,在全美排名第一,该市由于受到地形和建筑法规的限制,新建造房屋的数量特别少。

  麦克劳夫林说:“在旧金山增加新屋存量的过程,因受到自然和法律因素,而更加困难。”

  Trulia网站的报告,是追踪该网站在全美100个大都会在2月5日求售和4月5日尚未出售的房屋销售资料。除了加州八个城市,其他两个挤入前十名的城市为西雅图和犹他州盐湖城。

  在西雅图房产市场的销售速度也十分快速,在2月求售的房屋,60天仅剩33%尚未售出;而该比率在前一年为44%。

  报告也显示,在整个美国房地产方面,40%的房屋可在两个月内出售,稍高于2014年同期的38%。平均而言,在销售快速的房屋市场,较低房价的房屋也最快售出。

  麦克劳夫林表示,这意味首次购房族在销售快速的房屋市场中,寻找房屋之前要做好充分准备。
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